1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
17.3万円/㎡
前年比-21.6%
札幌市豊平区
17.0万円/㎡
前年比+117.8%
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東急ドエル平岸台ビレジ3号棟
北海道札幌市豊平区平岸四条十四丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩7分
1980年築 / 5階建 / 95戸 / RC造
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4階 / 90.12㎡の場合
相場
1,175万円
13.0万円/㎡
590
980
1,369
1,759
AI査定結果
推定相場価格
1,175万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
980万円〜1,369万円
10.9万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年3月1日
東急ドエル平岸台ビレジ3号棟
950万円（10.5万円/㎡）/ 4階 / 90.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は16.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 950万円 | 10.5万円 | 4階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 1,650万円 | 14.7万円 | 2階 | 112.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 1,200万円 | 15.5万円 | 2階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 980万円 | 10.9万円 | 4階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 1,850万円 | 16.4万円 | 2階 | 112.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 825万円 | 9.2万円 | 4階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,699万円 | 24.0万円 | 1階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,699万円 | 24.1万円 | 1階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,890万円 | 26.8万円 | 1階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 1,080万円 | 15.3万円 | 1階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は11.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 東急ドエル平岸台ビレジ3号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 950万円 | 10.5万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 95戸 | RC |
| 2026/02/23 | 幌平橋ハイホーム 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 720万円 | 10.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ファミリー豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅11分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/01 | じょうてつドエル 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅6分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/04 | 平岸ハウス 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/31 | ファミール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 1,170万円 | 12.4万円 | 94.52㎡ | 5LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/10 | チュリス澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅7分 | 900万円 | 11.4万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | コープ野村澄川第2 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅6分 | 890万円 | 11.5万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 108戸 | RC |
| 2025/02/15 | 月寒公園グランドハイツ 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅9分 | 680万円 | 9.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/06 | ファミール月寒 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅12分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.46㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/24 | チュリス月寒 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 月寒中央駅6分 | 990万円 | 12.8万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | アカシアコート西岡 札幌市豊平区西岡二条八丁目 | 澄川駅25分 | 798万円 | 10.3万円 | 77.61㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/05 | 羊ケ丘グランドハイツ 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅8分 | 798万円 | 8.9万円 | 89.48㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.6%下落、札幌市豊平区では117.8%上昇しています。